conversations
listlengths 2
2
|
|---|
[
{
"from": "human",
"value": "مبلغ٢٥ مليون تومان بابت رهن يك واحد مسكوني پرداخت كردم كه الان زمان قرارداد چندماه تمام شده صاحب ملك گفتن ندارن پول مارو پس بدن بانك هم بابت طلب خود همين ملكي كه ما ساكنش هستيم را براي مزایده گذاشتن الان تكليف طلب ٢٥میليون ما اين وسط چي ميشه؟"
},
{
"from": "gpt",
"value": "دادخواست مطالبه وجه"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "باسلام حدود 5 ساله پیش همسرم ضامن یکی از دوستانم شد که جهت کار بازاریابی باید یک چک ضمانت به شرکت بدهد و در مقابل دوستم یک چک دیگر از پدرشان به رسم امانت به من دادن با این مضمون (بابت امانت خانم ... ...)که من یک چک کارمندی هم به ایشان دادم که از برادرم بود ایشان چک برادرم را به اجرا گذاشته که مبلغ آن 5 میلیون بود از برادرم نقد کرد حالا من باید چکار کنم که بتوانم هم چک همسرم را از آن شرکت بگیرم و هم بتوانم مبلغی که از چک برادرم نقد کرده را پس بگیرم باتشکر و سپاس فراوان :\r\n.... .... از مشهد هستم"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام وکیل در این موارد راهگشاست"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "قرارداد تجاری با شرکتی منعقد شد و چون فروشنده در محل خریدار زندگی نمیکرد طی نامه ای به من موضوع واگذار شد تا مذاکره و عقد قرارداد انجام شود که همه مراحل ممهور به مهر و امضای فروشنده توسط خودشان شده است اما قرارداد با مشکل اجرایی مواجه شد و پرداخت پیش پرداخت فروشنده با مشکل صورت گرفت و کار به دادگاه کشید بر اساس دادخواست خریدار دادگاه بدوی میگوید اصل بدهی بعهده فروشنده و خسارت تاخیر بعهده من میباشد در حالیکه بابت اصل و خسارت خود فروشنده چک های مربوطه را به خریدار داده که قسمتی وصول و مبلغی به تاخیر افتاده سوال من اینست چرا با این تفاصیل من باید مواخذه شوم"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام نیاز به توضیح بیشتر دارد"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام و عرض خسته نباشید \r\nبنده یک سال پیش یه ماشین از یه اقا خریدم . ماشین ام وي ام \r\nایشون گفت بدون بهره میدم \r\nو بعد از خرید پیشنهاد کار به من داد \r\nبراش بازاریابی کردم \r\nایشون ارتباط بالایی با نمایندگی ها داشت \r\nو بنده کارم این بود که میرفتم تو نمایندگی ماشین میگرفتم میرفتم میدادم به مشتری و کارای کارپردازی \r\nالان 4 هفته ایی هس این اقا متواری شده و کلاهبرداری کرده \r\nکلیه مشتری ها و خودم که مالباخته هستیم از نمایندگی شکایت کردیم \r\nچون خیلی خلاف بالایی کرده بود \r\nالان نمایندگی چون اون اقا رفته و از من و یکی دیگه از کسایی که کار پردازای این اقا بودیم شکایت کرده و میگه من از شما مدرک دارم که موقع تحویل ماشین امضا دادید در صورتی که این وظیفه شغلی من بوده و من یک حقوق بگیر بودم \r\nبا این اوصاف نظر شما را خواستم بدونم"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام با توجه به مجازات بالای این اتهام فقط وکیل اختیار کنید."
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام \r\nچک به اجرا گذاشته رو راحت تر میشه پس گرفت یا سفته"
},
{
"from": "gpt",
"value": "با سلام ازآنجا که چک با دریافت گواهی عدم پرداخت در حکم سند لازم الاجرا میباشد و در موعد خود برگشت خورده باشد جهت تامین خواسته ان لزومی ب پرداخت خسارت احتمالی نمی باشد در سفته اگر واخواست نشود( واخواست آن در بانک ملی یا در خود دادگاه صورت میگیرد) , جهت تامین خواسته باید خسارت احتمالی پرداخت شود و از لحاظ روند آیین دادرسی تفاوتی وجود ندارد"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "من با زن اولم توافق کردم به دادن هر چهار ماه یک سکه ولی حالا بعد از ازدواج دوم و داشتن فرزند از همسر اول که با من زندگی میکنه توان پرداخت هر چهار ماه یک سکه رو ندارم و یک کارگری بیش نیستم و با وجود همسر دوم و دخـترم بخدا توانایی ندارم لطفا بگید چه راهی برای کم کردن مهریه و اقساطش میشود کرد و در ضمن هیچ راهی برای به توافق رسیدن دوباره با همسر قبلیم ندارم و او اصلا زیر بار نمیره لطفا راهنمایی کنید..با تشکر از شما"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام دادخواست تعدیل اقساط"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام در صورت شکایت همسر برای گرفتن مهریه و توانایی دادن مهریه را نداشته باشیم حکم دادگاه چیست؟ آیا میشود بصورت قسط پرداخت کرد؟شرایط پرداخت اقساط از طرف دادگاه چگونه است؟باتشکر"
},
{
"from": "gpt",
"value": "با سلام\r\nبله شما باید اعسار از پرداخت محکوم به بدهید"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام.\r\nمعلم هستم و متقاضی انتقالی و آخرین فرزند خانه. مادری دارم مطلقه.\r\nو حال طبق تجربه چه حکمی غیر از قیومیت بگیرم که آموزش و پرورش با انتقالیم موافقت کنه ( سرپرست خانوار، نامه تحت تکفل یا ...)؟ و از چه طریقی این نامه رو سریع تر به دست بیارم.\r\nبا تشکر."
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام به وکیل مراجعه کنید"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "در معامله ای من واسطه بودم که پای قرارداد را امضا و اثر انگشت زدم به عنوان شاهد اما بعد از مدتی که چک پاس نشده پشت چک امضا شده و با امضا پای قرارداد فرق میکنه و شکایتی تنظیم کردن و از دو شاهدی که معلوم نیست از کجا امدند استفاده کردن\r\nالان چه کاری ازم بر میاد"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سوالتون واضح نیست، امضا پشت چک منتسب به چه کسی هست؟"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام خسته نباشید. یه تکه زمین داریم که پهناش 12متره و یه تیکه زمین کنارش هست که پهناش 2 متره درطول50متر از یه نفر دیگه. چند سال پیش یه قرارداد بین صاحبان دو ملک نوشته شد که زمین باریکه به زمین کناریش واگذار شه و از ته زمین به اون مالک داده شه یه قرارداد تو بنگاه و محضریم نشده سندم زده نشده. آیا الان ما میتونیم که این قرارداد فسخش کنیم"
},
{
"from": "gpt",
"value": "در صورت وجود حق فسخ برای هر یک از طرفین می توانید استفاده نمایید در غیر اینصورت قرارداد تنظیمی بین شما لازم الاجرا می باشد"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام من سال 91 یک باب مغازه تجاری خریدم هم قولنامه دارم وهم وکالت محضری ولی سند هنوز بنام فروشنده هست الان چند ماهی هست از دست طلبکارها فراری شده طلبکارها از طریق ثبت اسناد ملک مرا بازداشت کرده اند الان ثبت جواب من نمیده دادگاه نمی دونم از کی شکایت کنم"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام به دلیل پیچیدگی این کیس حتما به وکیل مجرب مراجعه کنید"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام، به یه شرکت ماشین آلات اجاره (یه دستگاه بچینگ تولید بتن ) دادم ، قرارداد هم دارم\r\n1- الان میگن مدیرپروژه اشتباه کرده قرارداد بسته\r\n2- میگن ما اصلا نیاز نداشتیم ، هیچ شماره ای از من نداشتن که بگن بیا دستگاه ببر \n\r\n15 ماه اونجا بوده و حتی یک ماه هم پرداخت نکردن\n\r\nباید چه کنم ؟"
},
{
"from": "gpt",
"value": "باسلام با توجه به قرارداد علیه شرکت ومدیر پروژه طرح دعوی مطالبه کن"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام. من یه مقدار جنس برای یه نفر فرستادم به شهرستان و فقط به عنوان مدرک رسید باربری در اختیار دارم. چون بار به شهرستان وقتی ارسال میشه امضای نمیشه گرفت.حالا ایشون وانمود میکنه به خاطر نامرغوب بودن اجناس اون مشتریهای که ایشون جنس رو بهشون فروخته حساب نمیدن درصورتی که درتحقیق فهمیدم اینطور نیست.حالامیخواستم بدونم با رسیدباربری میتونم اقدام به خیانت در امانت با حساب ضرر زیان بکنم یاخیر. ممنونم اگه واضح و بدونم در چه موقعی میتونم جواب بگیرم از دریافت طلبم. درضمن مبلغ یازده ملیون تومان هم چک از یک نفر دارم و میخواستم آن هم اقدام انجام بشه فقط من تهران هستم اون حساب دفتری و چکها بروجرد. ایا از تهران میشه اقدام کرد که این مسافت طی نشود. قبلا از یه وکیل پرسیدم گفت از تهران اقدام میشه و از همینجا حکم جلب گرفته میشه..لطفا راهنمایی کنید..ممنونم"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام علیکم.1-باید در محل اقامتگاه ایشان در دادگاه عمومی حقوقی طرح دعوا با موضوعیت مطالبه وجه به استنادبارنامه وعند الزوم شهادت شهود(باربری وراننده کامیون تحویل دهنده)نمایید.2-بابت چک نیز اگر شرایط مشمول امر کیفری باشد فرمایش آن آقای وکیل درست است واگر نه شما باید به محل اقامتگاه خوانده مراجعه ودر دادگاه همان حوزه طرح دعوای حقوقی بفرمایید.یاالله"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام. در زندگی مشترک. این که میگویند زن باید تحت تمکین مرد باشد تا چه حد و اندازه است؟آیا زن در صورتی که طلاق نگرفته باشد میتواند مستقل و دور از شوهر زندگی کند؟"
},
{
"from": "gpt",
"value": "در صورت خوف ورود ضرر جانی طبق نظر دادگاه مسکن مجزا برای شما باید فراهم شود. امکان عدم تمکین و جود ندارد."
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "مدتی است داماد قبلی ما که سه سال است خواهرم بصورت غیابی از او طلاق گرفته اقدام به آزار واذیت خواهر و پدرم میکند و در مواردی تهدید به قتل در اقدامات قبلی خواهرم ایشان را به زندان انداخت ولی با میانجی گری دیگران رضایت داد و حالا دنبال مهریه خود و اقدامات قانونی است اضافه کنم این شخص معتاد به شیشه بوده و هنوز خواهر مرا همسر خود میداند\r\nحالا به نظر شما بهترین راه برای رهایی از این همه آزار و اذیت چیست؟\r\nباتشکر"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام علیکم.ایشان می تواند با تهیه مدارک مانند گزارش پلیس110 وشهادت شهود بر علیه این آقا طرح شکایت با موضوعات مزاحمت وتهدید نماید.یاالله"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "بنده مالک یک ملک با سند مشاعی هستم که قسمتی از اونو انتقال دادم که استعلام ثبت هم مثبت بود و حالا بعد از گذشت دو سال اداره ثبت محل ملک با بنده تماس گرفتند و میگویند اشتباهات سیستمی و شخصی کرده اند و ملک شما بدلیل اشتباهات در نقل و انتقال از قبل در صفحات دفتر املاک اداره ثبت، وجاهت قانونی ندارد و شما باید سند خودتونو به اداره ثبت تحویل بدین حال اینکه هنوز من قسمتی از ملک خودمو سند تک برگ دارم و قسمتی رو هم واگذار کردم که انها هم سند تک برگ گرفتند به دادگاه مراجعه کردم و دادگاه رای بر اینکه از صلاحیت دادگاه خارج است را رای داد حال خود کارمندان اداره ثبت هم زیر بار نمیروند و میگویند فقط باید سند شما را باطل کنیم نمیدانم باید کجا و از چه طریقی موضوع رو پیگیری کنم قسمت حقوقی اداره ثبت هم پشت کارمندانش هست و جالب اینکه من در تمام نقل و انتقالات قطعی، استعلام مثبت از اداره ثبت هم دارم و زمانی که ملک به بنده واگذار شده بود ظاهرا مالک قبلی در چند صفحه صفحه مالک ملک بوده با یک پلاک فرعی ولی بعد از انتقال انها به اشتباه فقط از یک صفحه کل ملک رو به بنده انتقال دادند و متاسفانه بدلیل بدهی مالک قبلی صفحاتی که به اشتباه به من انتقال ندادند بازداشت است ممنون میشم راهنمایی بفرمایید ملک در تنکابن واقع شده باز ممنون از سایت خوبتون"
},
{
"from": "gpt",
"value": "به وکیل مراجعه کنید"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "باسلام.من درتاریخ 91/8/9مغازه ام رابایک اپارتمان معاوضه کرده ام که برای هرکدام یک مبایعه نامه جدادربنگاه نوشته شد.فروشنده اپارتمان رابمساحت حدودا95متربه من داده که بعدازگرفتن سندرسمی درتاریخ 92/4/30مساحت اپارتمان 90مترو92سانتیمترازطرف سازمان ثبت اسنادتعیین شده ومقدار34مترو45سانتیمترزمان تجدیدبناعقب کشی ازطرف شهرداری اعلام ودرپشت سنددرج شده است.بنده بعدازرویت کپی سندشفاهی وکتبی طی اظهارنامه ثبتی معترض وتقاضای خسارت کردم.ولی نامبرده ازجبران خسارت طفره رفت.من نیزوکیل گرفتم وشکایت کردم.ماده قانونی اعلامی وکیل درست نبودودعوی من ردشدتجدیدنظرنیزرای اولیه راتاییدکرد.بازهمان وکیل باخیارتدلیس دادخواست دادکه ان هم ردشده وبازتجدید نظر حکم راتاییدوبه حقم نرسیدم.دوباره وکیل دیگری گرفتم وباخیارعیب مستر(مخفی)شکایت کردیم.دادگاه بازبه استنادفوت وقت این شکایت رانیز ردوتجدیدنظرنیزرای راتاییدکرد.حال نامبرده جری شده وشکایتی مبنی بردرخواست روزانه40 هزارتومان ضرروزیان جهت انجام تعهدات که درقسمت چاپی قولنامه تعیین کرده بودیم نموده ودادگاه نیزشکایتش راواردوبنده رادرمورخ96/5/26 طی ابلاغیه که من دراینترنت دیده ام وهنوزدریافت نکرده ام محکوم به پرداخت روزانه چهل هزارتومان ازمورخ92/4/30 تاکنون ودومیلیون تومن هم هزینه دادرسی کرده اند.لازم به توضیح است که.1-طرح عقب کشی درمورخ 91/5 مصوب شده یعنی چندماه قبل ازمعامله ماودرمورخ96/9/1به شهرداری ابلاغ شده یعنی سه هفته بعدازمعامله.2-بنده ازمقام معظم رهبری استفتایه نموده ام که جوابیه فرموده اندکه (صرف اینکه درمتن قراردادنوشته شده که خیارساقط است باعث اسقاط خیار نمیشود.ولی اگرحقیقتاچنین مطلبی بصورت شرط ضمن عقدمطرح شده یاعقدمبنی بران خوانده شده باشد خیارساقط میشود.لکن اگر حق عرش راساقط نکرده ایدحق دریافت تفاوت قیمت برای شماثابت است)وبنده این استفتایه رابه دادگاه ارایه کرده ام.ولی تاکنون احقاق حق نشده ام.ونامبرده بازیک شکایت دیگرباعنوان التزام به تنظیم سنددرهمان شعبه نموده است.بنده درحالی که مغازه رادرزمان معین درقولنامه تحویلش داده ام وایشان نیزاپارتمان راتحویل داده اندوتاکنون عدم انتقال سند فیمابین بعلت تعلل نامبرده به جبران خسارت من ویافسخ معامله وزمان سپری حدود 4سال بعلت طول کشیدن مدت زمان دادگاه هایمان بوده چرادادگاه مرابه پرداخت خسارت محکوم میکند.چه کنم"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام به وکیل مراجعه شود"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام بنده کارمند آموزش و پرورش هستم به مدت پنج ساله من را اخراج کردن به علت روابط غیر اخلاقی الان دوسال است بیکارم و از گزینش شکایت کردم دیوان موندم الان چیکار کنم و هر جا شکایت میکنم به گزینش رای رو صادر میکنن ممنون میشم راهنمایی کنید"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام سوال نامفهومه"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با سلام و خسته نباشید من تو یکی از شبکه های اجتماعی با دختری آشنا شدم و ادعا کرد کم کم تلفنی با خونوادش آشنا شدم بعدش ادعا کرد سرطان خون داره و مادرش هم تایید کرد و من چون دلبسته اش شده بودم مادرش هی زنگ و اس میداد و میگفت وضعیت دخترش بحرانیه و نیاز مالی دارن منم به شماره کارتای مختلف واریز کردم حدود هفده میلیون و بعدش گوشیشونو خاموش کردن من الان راهی برا زنده کردن این پول دارم یا نه. من شماره کارتا و اس ام اساشون رو دارم. با تشکر از لطف شما"
},
{
"from": "gpt",
"value": "با سلام بله از همان طریق شکایت کنید"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با سلام\r\nمن دو شریک در ملک تجاری دارم برای فروش و اجاره با هم مشکل داریم \r\nچطور میتونم سهمم رو بفروشم؟\r\nدر ضمن سهم من از همه کمتره ده درصد"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام به وکیل مراجعه کنید چرا که بین سرقفلی و ملکیت تفاوت فاحش وجود دارد"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با سلام خدمت شما وکلای عزیز\r\nمن واسه پرداخت نفقه جاریه معوقه درخواست اعسار کردم و قاضی با درخواست موافقت کرد و قرار بر این شد هر ماه مبلغ 400 هزار تومان پرداخت کنم (بمدت 12 ماه) هم زمان نامه ای از اداره ثبت به شرکت محل کارم رسیده که درخواست شده هر ماه یک چهارم حقوقم و به اداره ثبت بابت پرداخت مهریه (بنا به درخواست همسرم) بپردازند (مشهد از طریق اداره ثبت مطالبه مهریه میشود)\r\nحال با توجه به پرداخت هم زمان نفقه و مهریه میتوانم از قاضی خانواده که با درخواست پرداخت اقساطی نفقه موافقت کرده بخواهم با توجه به قانون کسر کل دیون از 1/4 حقوق که تا زمان استهلاک کامل نفقه پرداخت مهریه به تعویق بیفته\r\nلازم به ذکره که از طریق اداره ثبت درخواست کردم این کار و که اداره ثبت گفت شما باید از دادگاه خانواده بخواین به ما نامه بدن دال بر اینکه فعلا درخواست مهریه رو بصورت معلق در بیاریم \r\nبا تشکر فراوان"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام علیکم.بلی.یاالله"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "یه فقره چک از یک نفر داریم و برگشت خورده و طرف به دادگاه نمی آید و حکم غیابی برای وی صادر شده است و طرف خیلی هم بدهکاره. به نظرتون از چه طریقی اقدام نماییم تا به طلب خودمون برسیم.\r\nلطفا راهنمایی کنید."
},
{
"from": "gpt",
"value": "اگر اموالی از ایشان در دسترس نباشد باید منتظر بمانید تا رای صادره قطعیت پیدا کند تا بتوانید حکم جلب ایشان را بگیرد"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با عرض سلام و خسته نباشید مبلغ اجرت المثل سالیانه چقدر است سه سال پیش ازدواج کردم؟!!!"
},
{
"from": "gpt",
"value": "ممنونم از پاسخها"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "ما سه نفریم یه زمین داریم به متراژ 23000متر مربع یکی از شرکا از قانون افراز استفاده کرده و برای زمین حکم فروش و مزایده گرفته ایا ما دو شریک میتوانیم جلوی مزایده را بگیریم یا نه آیا شاکی میتواند از طریق دادگاه کل زمین را جهت فروش بگذارد"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام 1--خیر 2- بله"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با سلام خدمت دوستان عزیز\r\nمن سه سال پیش به یکی از دوستام دوتاچک هر کدام به مبلغ بیست میلیون که جمعا چهل میلیون میباشد دادم که اونم قرار بود از یکی دیگه پول دریافت کند که از چهل میلیون فقط بیست میلیون به حسابش واریز میکنه بعد مدعی میشه که بقیه رو بعد واریز میکنم که همونم واریز نمیکنه بعد میره شکایت بالاخره کارهای دادگاه شروع و با شهود و مدارکی که بود رای دادگاه به نفع من صادر و منع تعقیب میشم از اون مدت الان دوسال میگذره که این اقا نه چک منو پس داده و نه هیچی همش هم تهدید که میبرم حقوقی میکنم و پول هزینه دادگاه واریز میکنم و دوباره اقدام میکنم ایا همچین کاری امکان داره و دوم هم اینکه چکار کنم که بتونم چک ها رفع اثر کنم باتشکر از شما"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام به وکیل مراجعه کنید"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با سلام \r\nسرقفلی مغازه ای خریدم در سال90 با اجاره نامه ای مربوط به سال 43 که در آن پلاک ثبتی مادر درج شده و یک انباری مجاور نیز در آن ثبت شده و مالک فعلی ملک بنیاد میباشد که اجازه انتقال سرقفلی را میدهد در آن اداره متوجه اجاره نامه ای بعد از آن تاریخ شدیم که اولا پلاک ثبتی جدیدی مفروز از پلاک ثبتی مادر بود و انباری مجاور نیز وجود ندارد !\r\nحال اداره مربوطه اجازه انتقال نمیدهد و فروشنده نیز زیر بار نمیرود البته کل ثمن معامله طبق مبایعه نامه بنگاهی با کد رهگیری پرداخت شده و پول انباری نیز مضافا پرداخت و درج شده\r\nدر ضمن مغازه از همان تاریخ تحویلم شده\r\nدر نهایت با احترام لطفا بفرمایید از چه راهی به حق و اسنادم برسم. تشکر"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام با ارتباط با وکیل"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام حدود 4سال است که ثبت احوال شناسنامه رو گرفته چون مشخصات پدر ثبت نشده است مدارک کارت پایان خدمت و تحصیلی و غیره رو انجام دادیم و از نظر هم خونی هم تست انجام شده و همه چیز اوکی بوده ولی هنوز شناسنامه رو ندادند من متولد 1:1:1349 هستم و در زمان گرفتن شناسنامه از طریق مادر هم انجام میشده\r\n ثبت احوال بابت عدم ثبت مشخصات کامل پدر بوده و میگن که چون مشخصات کامل پدر نیست غیر قانونی هستش ولی در زمان گرفتن شناسنامه چون پدر کلا همه خانواده رو رها کرده بوده و مادر از روستا به شهر میاد با شناسنامه خودش برای بچه ها شناسنامه میگیره بعد 35سال حالا ثبت احوال میگه شما باید از طرف پدر مدرک بیارین مشکل ما اینجاست که اون زمان ایشان (پدر)مارو کلا ترک کردن و از روستا رفتن و مادر به شهر میاد"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام نیاز به توضیح بیشتر دارد"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با سلام بنده مدت 10روز از منزل برای کار از منزل خارج شدم و پس بازگشت دوباره متوجه شدم همسرم منزل را به برادرش واگذار کرده و کلیه لوازم منزلم را با خود برده و همسرم به محل نامعلومی عزیمت کرده در ضمن منزل را بنام همسرم زده بودم میخواستم بدونم باید شکایتم تحت چه عنوانی باشه متشکرم"
},
{
"from": "gpt",
"value": "با سلام\r\nاگر اسباب به نام خانمتان و به عنوان جهیزیه باشد شما نمی توانید شکیت کنید در غیر این صورت تحت عنواینی نظیر خیانت در امانت و یا سرقت حسب مورد می توانید شکایت کنید"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام یه مدت پیش از پلیس فتا باهام تماس گرفتن رفتم یه سری اسکرین شات بود که شماره یکیو از طریق اکانت تلگرام من تو گروه گذاشته بودن و همون فرد از من شکایت کرده که نمیشناسمشون قبلا هم یه برنامه مشکوک نصب کردم که بعدا فهمیدم برای هکه و میدونم گوشیم هک شده تکلیف اون شماره و شاکیم چی میشه ؟ چیکار باید بکنم"
},
{
"from": "gpt",
"value": "با درود با طرح شکایت موضوع به پلیس فتا ارجاع خواهد شد"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با سلام من یک چکی از یک نفر دریافت کردم که باید وصول میشد شخصی خودش به من وکیل معرفی کرد (از مشتریان خودم بود) در همان روز تاریخ چک باهم به بانک رفتیم و ایشون چک رو به نام خودش برگشت زد و برای کارهای قانونی اقدام کرد الان حدود 2 سال از این موضوع میگذره و ایشون از من حق وکالت هم دریافت کردن که مبلغ حدود 2 میلیون پول نقد بوده و مابقی جنس مغازه ام(کامپیوتر) من حتی برای اعسار هم پول به حساب ایشون ریختم ولی تا الان که 2 سال از این موضوع گذشته هیچ اقدامی برای رد مال صورت نگرفته بنده احساس میکنم که ایشون با صاحب چک تبانی کرده و همچنین که ایشون اصلا وکیل نیستن چون توی سایت کانون وکلا اسمشون نیست و با من فقط بر روی یک برگه به صورت دستی نوشتن که از من یک فقره چک گرفتن برای انجام مراحل قانونی و هیچ قراردادی هم نداریم و حتی کارت وکالت هم ندارن میخواستم ببینم که من باید چیکار کنم و چطور اقدام کنم و اگه یکی از دوستان وکالت بنده رو تقبل کنند چقدر هزینه میگیرن و آیا به نتیجه میرسم یا نه که مهمترین قسمت هستش مبلغ چک هم 35 میلیون می باشد با تشکر"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام علیکم.با توجه به اوضاع واحوال شما باید بر علیه آن آقا به استناد همان رسید طرح دعوا با موضوعیت استرداد عین چک را بنمایید.یاالله"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام. دختری سی ساله دارم او بسیار عصبی است و دوستان غیر قابل اعتماد او هرشب ساعت سه صبح خانه برمیگردد و از هر راهکاری که بوده استفاده کردم ولی جواب ندیدم میخواهم او را به تیمارستان یا شبیه اونجا معرفی کنم چون وقتی در خواب هستم\r\nواقعا از او میترسیم که مورد حمله قرار بگیریم. لطفا راهنمایی کنید"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام \r\nظاهرا نیاز شما بیشتر نیاز پزشکی و مشاوره روانشناسی است تا حقوقی"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سال ٩٢ آپارتماني به صورت قولنامه اي خريداري شده (سند ندارد) بعدا فهميديم كه سازنده موظف بوده پروانه ساخت بگيره كه نگرفته به همين خاطر صاحب زمين (سند زمين تفكيك نشده) كه با سازنده مشاركت ساخت داشته شكايت كرده و درسال ٨٩ از كميسيون ماده ١٠٠ حكم قطعي تخريب گرفته، يعني قبل از اينكه ما آپارتمان را بخريم اين ملك حكم داشته، به دليل شكايت صاحب زمين در سال ٩٥ به ديوان عدالت اداري مبني بر اجرا نكردن حكم توسط شهرداري پس از ٥ سال، ديوان شهرداري را موظف به اجراي حكم تخريب كرده بود، حدود دو ماه پيش شهرداري اقدام به نصب پلاكارد و اخطار به قطع آب و برق ساكنين نمود، حالا مي خواهم بعد گذشت چهار سال از نفر قبلي كه منزل را از ايشان خريداري كرده ام شكايت كنم نمي دانم ميشه مبايعه نامه را فسخ يا ابطال نمود ،١-با توجه به اينكه در مبايعه نوشته شده منزل قولنامه، الزام به تنظيم سند امكان پذير است؟٢- در يكي از بند هاي مبايعه نامه نوشته شده كليه خيارات غبن ساقط است به جز تدليس البته با اقرار طرفين آيا براي خيار تدليس بايد ثابت كنيم كه فروشنده كه خودش هم از سازنده ملك را خريداري كرده از حكم تخريب مطلع بوده؟يا همين كه پرونده از سال ٨٩ در شهرداري مفتوح بوده كافيست؟(از لحاظ شهرداري ساكنين ذي نفع نبوده و حكم تخريب به صاحب زمين ابلاغ شده ) ٣-ايا اگر ملك حكم قطعي تخريب داشته و فروشنده هم مطلع بوده مصداق تدليس است؟٤-استفاده از خيار تدليس محدوديت زماني براي شكايت داره ؟اگر دارد تكليف ما كه از اين محدوديت بي خبر بوده ايم چيست٥- در بندي از مبايعه نامه آمده اگر معلوم شودكه ملك به علتي غير از قوه قاهره مانندرهن مصادره عمليات اجرايي دادگستري يا اجراي اسناد رسمي، مستحق للغير و غصبي بوده باشد و قانونا قابل انتقال به خريدار نميباشد و يا بعد از استعلام از شهرداري ملك در مسير بلوار يا طرحاي مختلف آموزشي، بهداشتي و.... قرار دارد فروشنده موظف به استرداد ثمن معامله و خسارت تعيين شده است حال با توجه به اين بند ميتوان گفت كه ملك عمليات اجرايي دادگستري و يا تخريب دارد و مبايعه را فسخ يا ابطال كرد ؟ ٦ -در صورتي كه دادگاه راي به فسخ يا ابطال دهد يا حتي قبل از راي قطعي دادگاه قاضي مي تواند دستور موقت توقيف انتقال اموال فروشنده را بدهد تا تكليف مشخص شود؟ \r\nبا تشكر فراوان ازشما"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام به وکیل مراجعه کنید"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "باسلام. همسر سابقم از بنده طلاق غیابی گرفته دوسال پیش و دادگاه بنده را متهم به پرداخت هر6ماه یک عدد سکه و ماهیانه 2گرم طلا کرده است. تا الان 3قسط مهریه اش را داده ام ولی اکنون با خرابی اوضاع اقتصادی و کسادی بازار قادر به پرداخت هر 6ماه یک سکه نیستم ومجدد به آن دادگاه اعتراض دادم و تقاضا رسیدگی مجدد دادم ولی قاضی گفت اگه همسرتون موافقت کنه مدت زمانش بیشتر میشه که در روز رسیدگی موافقت نکرد و دادگاه هم رای به هر6ماه داد و اکنون من نمیتوانم این مهریه را با این اقساط پرداخت کنم. لطفا راهنماییم کنین که چکار کنم. باتشکر فراوان از راهنمایی های ارزشمندتان."
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام علیکم.دادگاه با رعایت مصلحت طرفین این رأی را صادر کرده ولاغیر.یاالله"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "دوستم باهم شریکی شیرینی آوردیم فروختیم، و کل پول دست دوستمه، الان نمیاد واسه حساب کتاب و میگه ضرر کردیم و پول جنسارو هم نمیده،\r\nجنس هارو هم از کارگاه شوهرم با فاکتور تحویل گرفتیم، نمیدونم باید چیکارکنم، پای فاکتور رو هم دوتایی امضا کردیم"
},
{
"from": "gpt",
"value": "برای مطا لبه پول دادخواست بهدادگا ه\r\nبدهید ودونفر شاهدمرد هم معرفی کنید\r\nاگر وجه کمتر از 20 میلیون تومان است\r\nبه شورای حل اختلاف مراجعه کنید"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "باسلام. بنده یک اتاق از یک واحد آرایشگاه زنانه را بمدت یکسال اجاره کرده ام که کار آرایشگاهی انجام بدم به مبلغ ماهانه 130هزار تومان اجاره و یک چک به مبلغ 5میلیون تومان به عنوان تخلیه. حالا بعد از 4ماه که از اجاره گذشته مشتری ندارم و کرایه را از جیب خودم میدم حالا که میخوام زودتر از موعد تخلیه کنم صاحب ملک چک بنده را پس نمیدهد و چون اجاره نامه دستی نوشته شده و مابین مستاجر و موجر و شاهدین نوشته امضا اثر انگشت زده شده و اجاره نامه قید شده که اگر زودتر از موعد تخلیه بشه چک را از طریق مراجع قانونی به اجرا خواهد گذاشت حالا تکلیف بنده چیست؟ با تشکر"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام \r\nعقد أجاره از عقود لازم بوده لذا قابل فسخ با يك اراده نبوده مگر اينكه حقدفسخ براي طرفين إيجاد شده باشد \r\nلذا از انجايي كه به نظر مي رسد حق فسخ نداريم لذا بايد تا پايان مدت أجاره تحمل كنيد"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام عموی بنده درسال 52 مغازه واقع در خیابان حافظ تهران به پدرم واگذار کرده بصورت صلحنامه محضری و در سال 62 پدر من مغازه را بازسازی کرد و همان موقع صاحب ملک که اقای ... ... بودن به پدر من نامه کتبی دادن برای بازسازی مغازه که ما شهرداری رفتیم و مغازه را ساختیم الان با گذشت چند سال اقا ... ...صاحب ملک فعلی ما میگوید شما سال 52 انتقال به غیر بدون اجازه صاحب ملک انجام داده اید باید حق ما را بدهید یا اینکه شکایت خواهم کرد و حکم تخلیه میگیرم حالا ما چکار کنیم ؟ ممنونم"
},
{
"from": "gpt",
"value": "میتونه تخلیه بگیره باید جهت انتقال اجازه دادگاه رو میگرفتید یه پولی بدید رصایتش رو بگیرید09173019810"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "باسلام. بنده پس از2سال شکایت از صاحب چک و محکومیت اولیه از طرف دادگاه درخواست تامین اموال کردم ولی دادگاه اظهار کرد که من باید یک ضامن کارمند و یا سند بیارم تا پرونده پیگیری بشه سوال من اینه: چرا من که شاکی هستم و صاحب چک هم محکوم شده باید ضامن ببرم آیا راهی غیر از این وجود نداره تامین زودتر به مال از دست رفته ام برسم؟توضیح اینکه1-مبلغ چک200میلیون تومن هست 2-بدلیل نداشتن امکان مالی از دادگاه حکم اعسارگرفتم 3-در روی چک نوشته شده بابت حق مشاوره....."
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام علیکم.به نظر می رسد که حکم شما غیابی صادر شده است که در این صورت ورود ضامن ولو کارمند با فیش حقوقی الزامی است.یاالله"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "باعرض سلام و خسته نباشید. باخانم جوانی که شوهرش فوت شده بود چندسالی رابطه دارم، مدتی قبل برای تفریح به خانه خواهرش در شهرستان رفت، یک هفته بعد من هم رفتم. آنها فکر کردند من شوخی میکنم، جدی نگرفتند. من شک کردم. وقتی رسیدم کسی خانه خواهرش نبود، تلفنی درتماس بودیم. لحظه ای که فهمیدند واقعا آنجا هستم با بحث و فحش و ناسزا گوشی رو خاموش کردند. همانجا ایستادم تا ساعت 5:30صبح آمدند،هنوز از ماشین پیاده نشده بودند منو دیدن که ماشین به سرعت حرکت رفت، منم پشت سرشان، تا سرفلکه ای پیچیدم جلو ماشین، پیاده شدم رفتم سمت عقب ماشین که اونو پیاده کنم درقفل کرد، راننده بامن درگیر شد،بعد از چنددقیقه ای آنها از ماشین پیاده شدند و از پسره حمایت کردن که پسرخالمونه، پسره اهل همون منطقه بود با اومدن عده ای یهو شروع به چاقو انداختن کرد، با ته چاقو به سر و صورتم میزد، بینی من شکسته، وقتی دیدن همینجور خون از صورتم میاد سوارشدن رفتن، کلانتری هم رفتم اما توجهی نکردن، به احتمال اونا تماس گرفته بودن، هیچ نشانی از پسره ندارم. فقط شماره ماشینش، حالا من چجوری و کجا شکایت کنم؟"
},
{
"from": "gpt",
"value": "به دادسرای حوزه قضایی محل درگیری شکایت ومتهم را راننده خودروی مذکور معرفی بفرمایید.یاالله"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام\r\nپسری پدرش چندین سال قبل فوت شده است. مادر و یک خواهر بزرگتر ازدواج نکرده و یک برادر کوچک تر دارد که ازدواج کرده است. برای معافیت کفالت مادر، نظام وظیفه گفته است از دادگاه یا دادسرا حکمی لازم که در آن ذکر شده باشد این پسر سرپرست یا قیم است. آیا مادر یا خواهر در صورت سالم بودن میتوانند درخواست تعیین قیم کنند؟ اگر بله به چه صورت و کجا و دقیقا چه مراحلی باید طی شود؟ \r\nاگر خیر، پیشنهاد دیگری وجود دارد؟\r\nبا تشکر"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام به وکیل مراجعه کنید"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "چگونه میتوان بدون به نام کردن سند برای فرزند خوانده ارث گذاشت؟"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام \r\nلازمه داشتن فرزند خواندگي انتقال مال به نام فرزند خوانده مي باشد \r\nمقوله إرث بردن نيز جدا از رابطه پدر با فرزند خوانده بوده \r\nدركل شما نميتوانيد"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سالام و عرض خسته نباشيد\r\nبنده مغازه در پاساژ را سال ٩١ پيش خريد كردم\r\nپس از چند سال و تموم نشدن كامل ساختمان سازنده فرار كرده. مغازه اماده است ولي جزو مغازه هايي است كه در توافق بين سازنده و صاحب زمين، مال صاحب زمين است و ملك را به من نميدهند. سازنده رفته ولي مدير فروش كه زير قرارداد را امضا كرده و مرا تشويق به خريدن همين مغازه كرده است. ايا ميتوانم مغازه را بگيرم يا حداقل مبلغي كه دادم را بگيرم ؟\r\nممنون از سايت خوبتون\r\nبا تشكر"
},
{
"from": "gpt",
"value": "با سلام، مبلغ مورد معامله را که حتما می توانید پس بگیرید. اگر توافق نامه بین مالک و خریدار بعد از فروش به شما بوده باشد می توانید از طریق کیفری نیز اقدام کنید."
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با سلام، خانمی هستند که بدونه ازدواج رسمی باردار شده اند و قصد نگهداشتن بچه را دارند. آیا بعد از تولد کودک امکان گرفتن شناسنامه برایش هست؟! پدر کودک هم در جریان هستند و موافق. فقط قصد رسمی کردن ازدواج را ندارند. پدر حتی تمایل به ثبت نام کودک در شناسنامه خود را دارد.\r\nسپاسگزارم اگر پاسخ بدهید."
},
{
"from": "gpt",
"value": "با سلام، در صورت ثبت نکاح موقت در دفتر ازدواج مشکلی بابت گرفتن شناسنامه وجود ندارد."
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با سلام: لطفا راهنمايی فرماييد آيا مهريه ايی كه ٢٠سال پيش طلاق گرفته شده را مي توانم درخواست كنم شوهر تازه فوت شده و ايا گرفتن مهريه تاريخ انقضا دارد ممنون"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام\r\nدرصورتيكه مهريه خود را در طلاق بذل نكرده باشيدبله ميتوانيد مهريه خود رامطالبه كني\r\nخير تاريخ انقضا ندارد"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "مردی که یک اپارتمان کوچک در تهران دارد و اقدام به طلاق همسر خود کرده و همسرش راضی به طلاق نیست ایا برای پرداخت مهریه و تنصیف اموال منزل جزو مستثنیات دین محسوب میشود ؟! باتوجه به اینکه تنها ملکی است که سندش به نام مرد است و صد میلیون پول در حساب خود داشته که برای نپرداختن مهر ادعا به مقروض بودن کرده است."
},
{
"from": "gpt",
"value": "با شرط ضمن عقد شما مالک نیمی از دارای وی هستید لذا مستثنیات حاکم نیست ."
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با سلام دو فقره چک بنام خودم دارم از شخصی و هر دو پاس نشده و فرم نزدم بتاریخ 0703 1395 الان برای اقدام چه کاری باید انجام ممنونم"
},
{
"from": "gpt",
"value": "بعد از دریافت گواهی عدم پرداخت از بانک؛ از طریق محاکم حقوقی و با تقدیم دادخواست مطالبه وجه چک اقدام نمایید."
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با سلام\r\nدر پرونده ای که از من شکایت شده بود رای عدم استماع صادر شده است میتوانم دادخواست دریافت هزینه های دادرسی بدهم؟\r\nاگر میتوانم باید چگونه اقدام کنم؟ \r\nتشکر"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام.هزینه دادرسی را نمیتوانید مسترد کنید"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با سلام. من خانومی 44 ساله هستم و 8 سال پیش طلاق عادی گرفتم به دلایلی تا به امروز ثبت نکردم اما در حال حاضر نیاز به ثبت ان دارم. ایا میتوانم اقدام کنم ؟! چه مراحلی دارد.؟! و چقدر زمان بر خواهد بود .؟!ممنون و سپاسگزار خواهم شد اگر راهنمایی بفرمایید. اگر باز در این بار سوال داشته باشم پاسخ میدهید ؟"
},
{
"from": "gpt",
"value": "با سلام .خیر\r\nحکم طلاق سه ماه اعتبار دارد\r\nو پس از هشت سال شما اقدام به ثبت واقعه طلاق نکرده اید.فلذا مجدد می بایست طرح دعوی نمایید."
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "باسلام و تحيات. بنده دانشجوي علوم قضايي هستم. پرونده اي درخصوص يك بدهي ٥ميليون ريالي براي يكي از اقوام تشكيل شده كه منتهي به پرداخت ٢٠ميليون ريال شده است. و از اين جريان چند ماهي گذشته و حكم غيابي صادرشده باتوجه به اينكه حكم صادره تنها تا ٢٠روز قابل واخواهي بوده و از آن زمان مدت عديدي گذشته آيا غير از موارد عذر موجه امكان ديگري براي اعتراض وجود دارد؟ وكيلي كه دراين خصوص با او صحبت شده مدعي است كه اين امكان وجود دارد ولي بنده باتوجه به اينكه خود دانشجوي ترم آخر علوم قضايي هستم و با توجه به آموخته ها و پرسش از اساتيد خود به اين نتيجه رسيده ام كه اين امكان وجود ندارد ولي براي اطمينان درخواست راهنمايي از شما بزرگواران را دارم. سالم و سرزنده باشيد. شب خوش."
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام علیکم.اگر شما ثابت کنید که این حکم کمتراز 20 روز است که از آن باخبر شده اییدزمان شروع موعد از زمان باخبر شدنتان است.یاالله"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "از رابطه نامشروع خانم مطلقه ای با پسری فرزند دختری به دنیا آمده با توجه به اینکه زوجیتی در کار نبوده چه مواردی (شناسنامه،نسب،ازدواج،...) از نظر قانون برعهده آقا است"
},
{
"from": "gpt",
"value": "با سلام ابتدا باید واقعه ازدواج بین این خانم و این اقا پسر به ثبت برسد"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام.شوهرم 3 ماه خونه رو ترک کرده و به شهرستان رفته و ایشون برای عدم تمکین شکایت کرده و من برای نفقه ..جلسه نفقه ی من برگزار شد و من گفتم به شهرستان نمیرم..و جلسه ی عدم تمکین دوهفته ی دیگه برگزار میشه ایا من اعتراض کنم برای اینکه گفتم به شهرستان نمیرم فایده داره ؟؟و میخواستم بدونم تاثیری درجلسه عدم تمکین داره ؟؟!چون الان پشیمون شده ام و میخوام به شهرستان برای ادامه ی زندگی بروم با شرایطی که قانون برای من درنظر گرفته مثل اساس والبیت ومسکن و.. ازشما میخوام منو راهنمایی کنید"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام شما بایستی نسبت به رای دادگاه اعتراض و با تنظیم استشهادیه و معرفی شهود خود اقدام کنید"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با سلام : بنده در طی پنج سال جهت خرید دو واحد آپارتمانی که هم اکنون در اجاره من هست بصورت نقدی و یا واریز به حساب بصورت ماهیانه و غیره جمعا\" مبلغ 380 میلیون تومان به صاحب ملک پرداخت نموده ام و در قبال آن طی صورتجلسه ای همه مبالغ پرداختی را لیست و به تایید و امضا ایشان رسانده ام که در این رسید صراحتا قید شده که این مبالغ بصورت امانت می باشد و ضمنا دو برگ سفته جمعا به مبلغ 400 میلیون تومان جهت پشتوانه این رسید از ایشان گرفته ام و همه رسیدهای قبلی را به ایشان بازگرداندم که ملاک عمل فی مابین همین صورتجلسه ( رسید کلی مبالغ ) باشد : آیا همین رسید و سفته ها درصورتی که احیاناً بخواهم پولم را پس بگیرم کافی ست؟ \r\nضمنا طبق توافقی کلامی که با هم داشتیم ( قولنامه ننوشتیم چون سندها آماده نیست ) قرار است، سال آینده ایشان بعد از تفکیک سند و پرداخت بدهی های شهرداری و... این دو آپارتمان را بصورت محضری به نام بنده منتقل کند و من با ایشان تسویه حساب کنم.\r\nبا تشکر فراوان از پاسخگویی"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام علیکم1- بله کافی است 2- توصیه می کنم حتماً مبایعه نامه ای مکتوب تهیه کنید.یاالله"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام بنده به مدت دو ساله که با پسردایی مادرم ازدواج کردم به علت اینکه چون فامیل بودیم بنده آزار و اذیت همسرم را به هیچ کس نمی گفتم که روزی اصلاح شود اما اینها روز به روز زیادتر میشد تا اینکه مجبور شدم خانواده ام را در جریان بزارم حالا از شما مشاوران محترم تقاضای طلاق از همسرم را با راه های راحتر را دارم"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام علیکم.ارائه مشاوره به سرکار عالی با توجه به حساسیت موضوع(خانواده)نیاز به مشاوره حضوری دارد.یاالله"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با سلام از پدرم ملکی به ارث رسیده واقع در قطعه 68 اصلی، بنچاق رسمی داریم که بصورت مشاع تنظیم گردیده و تفکیک نشده پس پلاک فرعی نداریم مراجعه که میکنیم میگن این ملک وقف آستان قدس رضوی است در حالی که هیچ وقف نامه ای هم وجود ندارد لذا با توجه به اینکه هیچ تصرفی نداریم آیا به نظر شما احتمال اینکه بتوانیم به حق مان برسیم وجود دارد ؟(تنظیم سند سال 1337 و صلح حقوق میباشد ) بی نهایت سپاسگزارم"
},
{
"from": "gpt",
"value": "شما تقاضای صدور سند تفکیکی رو از اداره ثبت بخواهین اگه اداره اوقاف مدعی هست شکایت کنه 09173019810"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "باسلام\r\nدر پی شکوائیه های خواهان در یکی از شعب دادگاه و دو شعبه شورا با توجه به جلب شدن از طریق شعب دادگاه واحد رضایت کلی بابت هر سه پرونده ولی با توجه که قاضی اجرای احکام شورا برای هر دو پرونده یکی بود ابتدا با انکار شاکی به سند رسمی توجهی نکرد و جلب مرا صادر نمود که اجبارا برای آزاد شدن دوباره مبلغ را پرداخت رضایت گرفتم ولی در ناباروری پرونده دیگر را به نفع من مختومه نمود شرایط هر سه پرونده یکسان است"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام علیکم.شما سوالی نکردید.یاالله"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام،بنده به دليل تشديد اختلاف خانوادگي براي بازگرداندن همسر و دو فرزندم به زندگي مشترك عليرغم ميل باطني حق طلاق و حضانت را به خانمم دادم ميخواستم ببينم در صورت واقع شدن طلاق و ازدواج مجدد همسرم حق حضانت از وی سلب ميشود يا خير؟چون درتبصره الحاقی م 1169.ق.م مصوب 82آمده بعداز ازدواج مادر حق حضانت به عهده ولی قهری یعنی پدر است مگر به تشخیص دادگاه پدر صلاحیت نداشته باشد آيا بعد از اين قانون جديدي كه وضع نشده، قبلا از لطف شما سپاسگزاري ميشود."
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام علیکم.جهت سلب جضانت باید عدم صلاحیت طرف احراز شود.یاالله"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با سلام و عرض ادب\n\r\nبا احترام ؛ پزشکی قانونی ارش 10% نقض عضو دستگاه تنفسی برای من تعیین کرده است .\n\r\nمی خواستم بدانم مبلغ این چقدر است ؟\n\r\nآیا مقدارش برابر با 10 درصد دیه انسان کامل است و یا نقص عضو مقدارش تفاوت دارد ؟\n\r\nبا توجه به بیماری لاعلاج و پیشرونده برونشیولیت مبتلاء شده ناشی از شغل نقاشی هواپیمایی آیا تاثیری در رای مقدار دیه دارد ؟\n\r\nبا تشکر"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام علیکم.1- همان است 2- شما می توانید با توجه به عدم درمان کافی به نظریه پزشک قانونی اعتراض نمایید.یاالله"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با سلام و تشکر خدمت وکلای گرامی \r\nمن زنم دو ساله بابت مهریه زمین اوقافی من ( با کاربری کشاورزی ) از طریق اداره ثبت توقیف کرده با چند تا وکیل صحبت کردم خیلی ها میگن معمولا اداره ثبت نباید زمین اوقافی رو توقیف کنه به هر حال آیا تبصره ماده قانونی هست که از طریق اون اقدام برای رفع توقیف کنم یا نه ؟\r\nبا تشکر فراوان"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام مي تواند عوايد حاصل از زمين اوقافي را پس از تقسيم توسط متولي يا اوقاف توقيف نمايند و قطعا توقيف مزبور توقيف عوايد حاصله از زمين نسبت به سهم شما مي باشد"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "با سلام \r\nخودرو را یک سال پیش خریداری نموده ام، فروشنده صاحب سند نبود و حتی وکالت هم نداشت، اما با ذکر آشنا بودن ایشان و رویت تصرف چند ساله ایشان به خودرو آن را خریدم، خریدار متعهد شد سند را در دو سه هفته بزند، خودرو در نمایشگاه توسط دلال به ایشان فروخته شده بود، بعد گذشت چند ماه و پرداخت کل وجه خودرو به فروشنده ایشان اظهار میکنند صاحب را پیدا نمیکنه، خودم به شهرستانی که صاحب سند در آنجا بود رفتم، کارت خودرو و پلاک را ایشان به شخصی انتقال داده بودند، وکالت فروش هم داده بودند، صاحب پلاک در بنگاه به طرف قرارداد من فروخته بود، ولی سه سال طرف قرارداد من نرفته بود دنبال زدن سند صاحب پلاک را پیدا نکردم، گفتن از آن شهر رفته،حالا من باید برای انتقال سند از چه کسی درخواست الزام به سند کنم؟ طرف قرارداد خودم، که فقط با یک برگ قرارداد خودرو را به من فروخته و در تنظیم سند کوتاهی میکند، یا صاحب سند، یا شخص ثالث که کارت و پلاک به نام ایشان است، با وجود گردن گرفتن هزینه محضر، آیا میتوانم ادعای خسارت کنم، و از فروشنده ی طرف قراردادم، شکایت کیفری بر فروش مال غیر کنم، با توجه به اینکه ایشان قراردادی از صاحب پلاک ندارند، یا در دادن آن به من تمکین میکند، با تشکر \r\nلطفا اگر نیاز به حضور درخدمت شما هست بفرمایید خدمت برسم."
},
{
"from": "gpt",
"value": "با سلام، کسی می تواند سند را به نام شما منتقل نماید که نام وی در سند ذکر گردیده است، اما در کل شما دادخواست را به طرفیت هر سه نفر بدهید و البته اینکه بدون سند چگونه کارت ماشین به نام شخص دیگری صادر شده جای سوال است.است.و اینکه طرف شما طبق گفته شما ماشین را خریداری نموده است پس اگر شهود داشته باشد و رسید پرداخت قیمت ماشین را به بازپرس ارائه دهد یقینا از اتهام فروش مال غیر مبرا خواهد شد."
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام سوالی داشتم ایا امکان استعفا از عضویت مسکن مهر و لغو عضویت وجود داره؟؟؟؟ (چون بنده به دلایلی قادر به پرداخت اقساط مسکن مهر نیستم)"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام علیکم خروج از عضویت بلامانع است ولی نحوه تسویه محل تامل دارد"
}
] |
[
{
"from": "human",
"value": "سلام\r\nخدا قوت\r\nسال61 زمینی خریده ایم که در قرارداد دست نویس به عنوان تنها مدرک معامله، اسمی از وقف نیامده.\r\nبا موقوفه چند سال پیش قرارداد یه دانگ‌وقف سه دانگ‌ملک بسته ایم اما موقوفه اکنون ادعا کرده که شش دانگ این زمین وقف است و قرارداد سه دانگ را تمدید نمیکنیم.\r\n1. از فروشنده ها شکایت کنیم که وقف بودن زمین را پنهان کرده اند یا از موقوفه که سه دانگ وقف سه دانگ‌ملک قرارداد بسته اما اکنون تمدید نمیکند؟\r\n2. اگر از فروشنده ها که فوت کرده اند(وانحصار ورثه انجام شده) شکایت کنیم، با توجه به اینکه در قرارداد عنوان شده زمین فروخته شد با «یک عدل قند» (قیمت آن زمان که 190هزارتومان پرداخت شده، قید نگردیده) نرخ قیمت زمین به چه شکل محاسبه و جبران می شود؟ آیا متضرر نمی شویم؟\r\n3. آیا می توانیم در یک شکایت هم از موقوفه و هم از فروشنده ها شکایت کنیم؟\r\nتشکر بابت لطفتون"
},
{
"from": "gpt",
"value": "سلام علیکم.با توجه به اینکه مالک وقفی یکبار با شما قرارداد بر اساس سه دانگ ملک وقفی اش بسته فلذا برای ادعای جدید باید سند ارائه نماید وشما می توانید با تنظیم دادخواستی او را مجاب به تمدید قرارداد اجاره (وقفی) نمایید.یاالله"
}
] |